Tripias.com

„Medierea” este o conferinta informala de stabilire a unei intelegeri. Medierea are loc de obicei la biroul unei terte parti independente numite „mediator”. Desi mediatorii sunt in general avocati, nu este neaparat necesar ca un mediator sa fie si avocat. Unii mediatori detin si certificari, dar nici aceasta nu este o cerinta generala. Din experienta mea cu daunele personale si cazurile de accidente rutiere din zona Dallas / Fort Worth, este putin probabil ca un caz sa avanseze catre instanta fara ca judecatorul sa supuna partile unei proceduri de mediere. Consider ca acest lucru este valabil si pentru alte jurisdictii de pe cuprinsul tarii.

Nu toate cazurile se finalizeaza in stadiul de mediere, iar medierea nu este necesara ca un caz sa ajunga la final. Partile pot ajunge la o intelegere in orice moment, indiferent daca acesta este inaintea medierii, dupa mediere sau chiar in timpul procesului. Avantajul medierii este ca aceasta permite partilor sa demareze negocierile in vederea unei intelegeri intr-un cadru dinamic, cu partile prezente fizic si concentrandu-se strict pe cazul in discutie. In mod asemanator, fiecare parte are obligatia de a participa la mediere cu autoritate completa de a negocia o intelegere. Un alt avantaj al medierii este privilegiul complet al acesteia. Acest lucru inseamna ca niciunele din comunicarile sau declaratiile facute in timpul medierii nu pot fi folosite ca probe intr-un proces sau audiere. Acest lucru permite partilor sa fie complet deschise unele fata de altele, fara a se afla sub amenintarea necesitatii de a raspunde in instanta pentru comentariile lor. In plus, mediatorul nu poate fi citat pentru a depune marturie.

Medierea poate dura de la cateva ore, in majoritatea cazurilor, pana la cateva zile pentru dosarele mai complexe. Partile se vor intalni la biroul mediatorului. Mediatorul va incepe de obicei cu o sesiune comuna, unde va introduce partile si va oferi cateva instructiuni generale. Apoi, avocatul reclamantului va incepe cu o scurta declaratie de deschidere, urmat de avocatul paratului. Partile si avocatii acestora se vor imparti apoi in sesiuni separate. Mediatorul va participa la fiecare sesiune, incercand sa determine partile sa gaseasca un teren comun. Mediatorul va cere reclamantului sa realizeze o cerere de intelegere, convingand in acelasi timp si paratul sa faca o oferta de intelegere.

Fiecare vizita a mediatorului este menita sa determine partile sa se indrepte catre o intelegere. Atunci cand se realizeaza acest lucru, mediatorul va intocmi un scurt „Memorandum de Intelegere” si va cere fiecarei parti (precum si avocatilor respectivi) sa il semneze. Odata ce acest document este semnat, intelegerea devine obligatorie, necesitand confirmarea primirii intelegerii si semnarea unui acord mai formal. Desi comunicarea din cadrul medierii este privilegiata, un acord de mediere redactat si semnat devine titlu executoriu in cazul in care una din parti refuza sa respecte termenii intelegerii.

Indiferent de perioada din an, trimiterea sau primirea ciocolatei prin posta este un mod grozav de a sarbatori. Hai sa ne gandim la zilele din an in care putem folosi aceste idei de cadouri pentru femei din ciocolata, incepand cu ocaziile personale.

Ziua de nastere

Ziua de nastere este acea zi speciala din an dedicata unei persoane la care tii. Ai de ales daca sa trimiti un cadou de natura personala sau daca sa personalizezi sau nu cadoul. Decizia iti apartine. Daca trimiti cadoul unui copil, acesta il va aprecia intotdeauna. Pentru cineva mai in varsta, personalizarea functioneaza cel mai bine daca poti include un mesaj semnificativ sau un mesaj despre care stii ca le va asterne un zambet pe fata. In afara de asta, principalul lucru pe care trebuie sa-l ai in vedere este tipul de ciocolata pe care doresti sa il cumperi. Daca stii ca destinatarul cadoului va dori sa imparta ciocolata cu familia, atunci un cos cu ciocolata ar fi adecvat, intrucat acestea contin o varietate de sortimente pe care le pot consuma. Daca este un dar pentru sarbatorirea unui eveniment, atunci ai putea cumpara ciocolata cu vin sau sampanie. Altfel, poti cumpara opta pentru oricare din aceste idei de cadouri pentru femei din ciocolata, ele fiind gata ambalate. 

Ziua Mamei

In plus fata de optiunile pentru zilele de nastere enumerate mai sus, vei gasi si cadouri specifice pentru Ziua Mamei si Ziua Tatalui. Multe dintre acestea contin modele exclusive, specifice ocaziei. Unele dintre ele vor avea eticheta Ziua Mamei sau Ziua Tatalui, sau un mesaj precum „Mama Nr. 1” sau „Cel Mai Bun Tata”, astfel ca iti poti intotdeauna aminti ocazia cu care a fost daruit cadoul. In cazul Zilei Mamei, ai putea trimite prin posta ciocolata, impreuna cu flori, intrucat este traditional sa oferi mamei flori proaspete de Ziua Mamei.

Sezoniere

Si pe scurt, sa atingem ideile de cadouri sezoniere. In special Craciunul, Pastele si Halloween-ul. Pentru toate aceste sarbatori, vei putea trimite prin posta ciocolata ambalata tematic, in functie de eveniment. Asadar, vei gasi ciocolata in forma de Mos Craciun, pom de craciun, globuri si alte decoratii si personaje populare de Craciun. In perioada Pastelui, ele vor avea forma de oua si iepurasi de Paste. Pentru Halloween, paianjeni, vrajitoare, globi oculari si alte ciocolate cu forme supranaturale sau „grotesti” sunt disponibile pentru achizitionare.

Asadar, atunci cand vine vorba de cumpararea cadourilor de ciocolata pentru o persoana speciala sau doar pentru celebrarea unui eveniment, esti rasfatat in alegeri. Ia in calcul toate aceste idei de cadouri pentru femei, apoi alege si trimite prin posta cadoul de ciocolata perfect.

In zilele noastre, serviciile de tractari auto sunt intalnite peste tot – insa nu functioneaza toate exact in acelasi mod. In multe cazuri, daca ai nevoie brusc de o tractare dupa orele normale de lucru, vei da de o multime de probleme intrucat nu multe companii opereaza in perioada aceasta a zilei. Desigur, atat timp cat esti perseverent, exista intotdeauna un mod de rezolvare al acestor probleme – iar in acest caz, trebuie doar sa stii care companii de tractare locale ofera servicii 24/7!

Desigur, luand in considerare faptul ca in mod normal exista cel putin cateva astfel de companii din care sa alegi, trebuie sa efectuezi si o cercetare prealabila pentru a te asigura ca optezi pentru serviciul potrivit nevoilor tale, daca doresti ca tractarea sa fie efectuata cat mai rapid si mai eficient posibil. De exemplu, verifica autoutilitarele lor – sunt aliniate la standardele curente sau se folosesc modele mai vechi care ies treptat din uz? Sunt bine intretinute? De obicei, nu trebuie sa vizitezi tu insuti compania pentru a-ti da seama de astfel de lucruri, intrucat le poti afla de pe website-uri si resurse online similare, care tind sa explice in detaliu modul in care lucreaza anumite servicii de tractare din zona ta.

In plus, uneori nu vei avea posibilitatea de a folosi serviciile de tractari auto ale companiei din princina situatiei specifice in care te afli – precum atunci cand conduci o motocicleta. Nu toate companiile de tractari ofera servicii pentru motociclete, iar din cele care fac acest lucru, unele nu garanteaza ca echipamentul pentru tractare va fi disponibil si in afara orelor de lucru. Din aceasta cauza, trebuie sa efectuezi din nou cercetarea si sa afli daca firma de tractare pe care o ai in lista de contacte va avea posibilitatea sa gestioneze situatia ta in cazul in care ii vei suna la o ora tarzie solicitand un serviciu de tractare. 

Aceasta situatie are si o alta fata – ai putea detine un vehicul care nu este la fel de mic precum o motocicleta, ci este mai mare decat majoritatea vehiculelor pe care le vezi in trafic. Daca ai nevoie de un serviciu de tractare pentru gabarit depasit pentru a-ti transporta in siguranta vehiculul catre casa, trebuie din nou sa fii foarte atent in alegerea companiei cu care vei lucra, pentru a te asigura ca au dotarile necesare pentru tipul tau specific de vehicul.
Preturile celor mai multe dintre companiile bune de tractari sunt listate pe website-urile acestora – asadar ar trebui sa folosesti aceasta informatie pentru a alcatui o lista cu potentiale companii care merita sa fie folosite, iar apoi le poti compara preturile pentru a decide care dintre ele se potriveste cel mai bine bugetului tau. Ia in considerare si cheltuielile suplimentare, intrucat uneori nu va fi vorba doar de factura pe care o platesti catre compania de tractari – iar in curand vei sti exact care sunt companiile de pe piata care merita utilizate, si care dintre ele iti vor furniza servicii de tractari auto a caror calitate corespunde nevoilor tale in cel mai bun mod posibil.

Accesoriile sunt importante pentru ca completeaza o tinuta. Dar trebuie sa alegeti accesoriile astfel incat sa va reprezinte.Primul si cel mai important accesoriu de care aveti nevoie sunt ochelarii de soare pentru ca protejeza ochii. Puteti opta si pentru ochelari soare ieftin, insa trebuie sa aveti grija ca lentilele sa aiba protectie ridicata impotriva razelor UV. Ochelarii de soare ofera mai multa eleganta si totodata mister pentru tinuta dumneavoastra.

Puteti sa purtati ochelarii pentru toate tinutele daca alegeti un model cu rame negre. Pentru tinutele mai elegante se asorteaza foarte bine ochelarii de soare cu rame decorate. Modelele dintre care va recomandam sa alegeti pentru a fi la moda sunt cele cu rame mari si ochelarii aviator si cat-eyes.

Pe langa ochelarii de soare este nevoie si de bijuterii, care vor oferi un plus de stil. Colierele colorate si cu motive florale ofera un aspect feminin, astfel pot fi purtate la toate tinutele. Daca aveti o tinuta uni, aceste coliere vor oferi o pata de culoare. Pentru a scoate in evidenta tinuta, cerceii mari si colorati sunt solutia. Modelele in stil oriental sau candelabru cat si cerceii cu perlute si franjuri sunt la moda. In cazul bratarilor, puteti alege sa purtati mai multe in diferite culori, dar si bratarile supradimensionate sunt la moda. Pentru a evidentia tinuta purtati cu incredere inele de dimensiuni mai mari. Se poarta si cele din materiale textile, important este a fie colorate. Daca nu aveti timp sa va creati o coafura, purtati o bentina sau agrafe decorate. Ofera stil si personalitate tinutei.

Daca cititi acest articol, inseamna ca v-ati gandit deja la angajarea unui personal trainer cel putin o data. Poate va intrebati de ce aveti nevoie de unul. Raspunsul e simplu: daca ati pus intrebarea, atucu raspunsul este pozitiv. Urmati-va intuitia. Probabil ati luat deja decizia sa schimbati ceva. Fie ca e vorba de fitness sau aspect fizic, decizia de a schimba ceva in viata de zi cu zi trebuie sa va motiveze spre actiune. Este o problema insa: schimbarea necesita doua lucruri de care nu beneficiati in cantitate suficienta in momentul de fata: informare si motivare.

Parta cu informarea este de fapt partea cea usoara. Exista sute si mii de carti despre exercitii, slabire, cresterea masei musculare, asa ca cine e interesat se poate informa foarte usor. Cunostiintele necesare despre antrenament, dieta si nutritie sunt disponibile cu usurita, dar cu toate acestea, nu par sa aiba acelasi impact asupra noastra ca si atunci cand sunt manuite de un personal trainer.

Componenta motivationala pur si simplu nu poate fi inlocuita de nimic altceva decat de un personal trainer bun, si include atat inspiratie cat si urmarirea rezultatelor. Lipsa unei motivatii potrivite este de fapt motivul principal pentru care majoritatea oamenilor esuaza in a urmari drumuri noi si solicitante in viata, iar transformarea corpului se incadreaza aici. Se oare ca este in natura noastra umana sa ne abandonam cateodata, dar pentru diverse motive, ne vom lupta pana la ultima farama de enrgie pentru a impresiona pe cineva. In mod sigur nu dorim sa ne dezamagim mentorii. Oamenii pe care ii respectam si la care tinem ne pastreaza pe linia de plutire, iar un bun intructor de fitness va face exact asta.

Un personal trainer bun va va inspira de asemenea. Bineinteles, fiecare dintre noi are dubii legate de succesul in diferite arii ale vietii noastre. Cand antrenorul personal va descrie cum a trecut prin aceleasi greutati, dar le-a depasit, ne va fi mult mai usor sa acceptam ideea ca este posibil si pentru noi. O lege universala spune: daca altcineva a putut, si eu pot. Este un crez puternic, dar pe care trebuie sa il vedem in instructorul nostru.

In ceea ce priveste calificarea, este foarte important sa gasim un antrenor personal educat si calificat. Cu cat mai multa experienta, cu atat mai bine. Dac ar fi sa aleg, as alege un instructor cu mai multa educatie. Personal trainerul ales trebuie sa inteleaga cel putin principiile de baza ale mecanicii corpului uman si fiziologiei.

Cu siguranta ca fiecare dintre noi a avut la un moment dat un coleg de scoala care purta aparat dentar, din cauza unei anomalii la nivelul dintilor, iar acest lucru era de multe ori sursa de amuzament pentru cei din jur. Acest complex al danturii poate afecta pe termen lung imaginea de sine, siguranta sau capacitatea de a zambi larg si fericit. Multe persoane au dintii strambi sau incalecati, iar aceste anomalii se corecteaza pe parcursul mai multor ani, presupunand un efort solicitant si costuri destul de mari. Ramura stomatologiei care vizeaza diagnosticarea anomaliilor dento-maxilare (abateri de la pozitia normala a dintilor, a maxilarelor si efectele lor asupra ocluziei sau muscaturii) poarta denumirea de ortodontie si provine de la cuvintele grecesti “orthos”, care inseamna drept sau corect si “odontes” care se vizeaza dintii.

Fiecare problema a danturii din aceasta arie este caracterizata de modificari privind pozitia maxilarelor in cele trei planuri sau modificari ale pozitiei dintilor. Astfel, unii au dintii fie prea inghesuiti, fie strambi sau maxilarul ori mandibula sunt mai proeminente, ceea ce poate duce la o muscatura inegala. Mai mult, in cazul in care nu exista spatii intre dinti sau daca acestia sunt strambi, exista riscul formarii unei placi bacteriene si implicit al cariilor. Prin urmare, o periuta de dinti nu poate patrunde in spatiile interdentare pentru a efectua o igiena orala completa si corecta afectand sanatatea dintilor. In plus, atunci cand muscatura este inegala, muschii si articulatiile mandibulei sunt suprasolicitati, iar in unele cazuri, persoanele cu astfel de probleme au dureri de cap. Din fericire, purtarea unui aparat dentar potrivit recomandat de medicul ortodont poate indrepta o anomalie a dintilor asigurandu-ne un zambet seducator si demn de toata admiratia celor din jur.

Aparatul dentar trebuie privit ca o solutie miraculoasa menita sa vina in ajutorul celor cu astfel de probleme la nivelul danturii. Defectele danturii se pot corecta mult mai usor la copii, pentru ca oasele au o mobilitate mult mai mare permitand dintilor sa revina la o pozitie corecta. Aparatul dentar insa poate fi implementat chiar si in adolescenta sau la maturitate daca medicul considera ca este necesara o alta interventie de acest gen. Nu trebuie sa va faceti griji cu privire la rezultatele purtarii unui astfel de aparat la o varsta mai inaintata deoarece dintii pot fi miscati usor in alveolele gingivale pe toata durata vietii schimband pozitia danturii. Astfel, nu varsta este un element de referinta atunci cand ne hotaram sa purtam un aparat dentar, ci integritatea danturii. De obicei, este indicat sa nu existe niciun dinte lipsa, acest lucru ingreunand corectarea dintilor din cauza formarii spatiilor interdentare mult prea mari.

Desi purtarea unui astfel de aparat poate starni chicote si rasete de la cei din jur, acesta va poate rezolva pozitia incorecta a dintilor pentru a va recapata zambetul, increderea si stima de sine. Medicul ortodont va poate recomanda cel mai potrivit aparat dentar pentru problema cu care va confruntati, insa numai dupa o investigatie amanuntita la nivelul cavitatii bucale. In functie de diagnostic, medicul ortodont poate recomanda aparatele metalice sau ceramice fixe, mobile sau chiar unele invizibile, insa acestora le vom acorda mai multa atentie in articolele viitoare. Ceea ce trebuie sa aveti in vedere este ca purtarea aparatului dentar poate crea un anumit disconfort, mai ales in primele saptamani de la aplicare. Astfel, va recomandam sa mentineti o legatura permanenta cu medicul ales pentru a-i semnala orice problema aparuta pe timpul tratamentului.

Probabil unii proprietari romani de cladiri si spatii vor fi surprinsi sa afle ca nu pot inchiria sau vinde spatiul sau cladirea detinuta fara un certificat de performanta energetica. Aceste documente sunt necesare pentru a face oamenii mai atenti la eficienta energetica a cladirior, si intr-un final, pentru reducerea consumului energetic. Daca va aflati in situatia in care aveti nevoie de un certificat energetic rapid, este cazul sa cautati un auditor energetic care va poate ajuta in acest sens. Profesionistii din acest domeniu va vor ajuta cu informatiile necesare si va vor ajuta sa intocmiti documentele de care este nevoie pentru elibererarea acestui tip de act.

Certificatele energetice se elibereaza doar de catre auditori energetici atestati de catre Ministerul Dezvoltarii. Recomandarile regasite in acest certificat sunt menite sa ajute proprietarii sa reduca consumul de energie al caldirii detinute. Aceste recomandari nu sunt obligatorii, si fiecare proprietar in parte va decide daca sa le puna in aplicare sau nu. In ceea ce priveste termenul de valabilitate, aceste acte sunt valabile pentru 10 ani. De retinut ca scopul principal al unui certificat de performanta energetica este reducerea emisiilor de dioxid de carbon, precum si ajutarea proprietarilor de spatii sa reduca facturile la energie.

Studiile recente au aratat ca aproximativ 17% din totalul de consum energetic al Romaniei este atribuit caselor, iar in ultima perioada, emisiile de gaze de sera au crescut ingrijorator. La momentul actual, avem prea multe cladiri in Romania care nu respecta standardul de eficienta energetica minim. Astfel, acest certificat a devenit obligatoriu, deoarece masoara eficienta energetica a unei cladiri si recomanda diverse masurii pentru imbunatatirea acesteia. Detinatorii de cladiri care vor sa vanda sau sa inchirieze trebuie sa puna la dispozitia cumparatorilor sau chiriasilor un certificat energetic pentru cladirea in cauza. Oamenii de pretutindeni trebuie sa fie informatii asupra efectelor emisiilor de gaze, si trebuie sa fie educati pentru a contribui la un mediu inconjurator mai curat.

Un certificat de performanta energetica se elibereaza de obicei la cateva zile dupa ce s-a facut colectarea datelor necesare. Costul documentului se fixeaza de catre firma de audit energetic care elibereaza actul si este fixat in functie de spatiul analizat. Daca sunteti nou in acest domeniu si nu aveti timp sa preparati documentatia necesara, veti fi bucuros sa aflati ca auditorul va va ajuta in acest sens.

In concluzie, detinatorii de cladiri care doresc sa obtina un certificat de performanta energetica sunt sfatuiti sa angajeze o firma de audit energetic care ofera servicii de calitate la preturi cat mai avantajoase. Inainte de a semna o intelegere, asigurati-va ca auditorul va ofera consultanta pentru intocmirea actelor necesare si pentru reducerea consumului energetic. Pentru a fi sigur/a ca veti avea o experienta lipsita de neplaceri, alegeti o firma cu recomandari din partea altor clienti.

Vi s-a intamplat vreodata sa apelati la o firma de masini de inchiriat Cluj pentru un automobil, si apoi v-ati adus aminte ca ati uitat sa faceti ceva in procesul de inchiriere? Aceasta lista va va ajuta pe viitor sa evitati acele greseli.

Inainte de inchiriere

Hotarati daca un plan de inchiriere cu numar de kilometrii nelimitati este mai bun decat unul limitat( pentru a evita plata unor taxe suplimentare). Luati aminte asupra sumelor de asigurare deductibile si decideti daca o platiti pentru a le evita. Verificati ce asigurari sunt incluse in contractul de inchiriere. Interesati-va in ce tari poate fi condusa masina inchiriata?

Inaintea semnarii pentru primirea masinii

Faceti o analiza exterioara a masinii si verificati daca toate zgarieturile/loviturile sunt inregistrate in documentele de inchiriere. Apoi faceti acelasi lucru pentru interior,compartimentul motorului si portbagaj.

Portbagajul trebuie sa contina urmatoarele articole:

• roata de rezerva [sa fie umflata];
• cric;
• cheie roti;
• triunghi reflectorizant;
• vesta reflectorizanta.

Comenzile masinii

Indiferent ce preturi la masini de inchiriat Cluj va sunt oferite, urmatoarele aspecte trebuie verificate temeinic pentru a asigura ca sunt in stare optima:

• cod start;
• blocarea volanului;
• marsarierul;
• semnalizatoarele;
• butonul deschidere portbagaj;
• butonul de deschidere al capotei motorului;
• stergatoarele;
• alte comenzi de interior;
• luminile de interior;
• in ce situatii masina nu porneste?

Am adus aminte de preturi, pentru ca unii clienti isi inchipuie ca daca platesc mai mult, otul este mai mult decat perfect si nu trebuie sa se preocupe de nimic. Fals| De fiecare data cand siguranta Dvs este la mijloc, trebuie sa va asigurati personal.

In incheiere, aruncati o ultima privire asupra contractului de inchiriere si asigurati-va ca intelegeti toti termenii si conditiile pentru care urmeaza sa semnati. Dupa primirea masinii de la agentul companiei de masini de inchiriat Cluj, luati aminte la urmatoarele:

http://www.youtube.com/watch?v=taTl0R0GKrg

• ora primirii masinii(deoarece ora primirii este ora returnarii);
• numarul de km din bord;
• limita de km pe zi,daca este aplicabila,si planificati km zilnici conform acesteia;
• tipul de combustibil;
• presiunea aerului din roti;
• pe cine sa sunati din agentie in caz de defectiune a masinii,furt,problem operationale.

Verificati daca masina are asigurare si certificat de inregistrare (talonul).
Inaintea returnarii masinii, daca contractul incheiat va permite doar o anumita distanta de parcurs pe zi,calculati daca inchirierea masinii pe mai multe zile este mai ieftina decat suprataxa de kilometrii nelimitati. Umpleti rezervorul masinii si pastrati bonul ultimei alimentari. Incercati sa ajungeti inainte de ora limita.

In cazul nefericit in care aveti de-a face cu un accident/furt, trebuie sa :

• Contactati agentia de inchiriere.
• Contactati politia.
• Fotografiati pagubele.
• Completati raportul pagubelor.
• Cereti raportul unei a 3a parti.
• Pastrati copiile tuturor documentelor aferente incidentelor.
• Pastrati bonurile pentru platile deductibile.

Dupa inapoierea autoturimului catre firma de masini de inchiriat Cluj, cereti documentele ce atesta inapoierea masinii (impreuna cu toate echipamentele in plus inchiriate),precum si dovada platii. Nu aruncati ultimul bon de alimentare, pasatrati-l. De asemenea, este indicat sa pastrati documentele de inchiriere in cazul unor dispute ulterioare.